通辽市“十四五”构筑节能与绿色构筑

发展规划

“十四五”时期是我国在全面实现建成小康社会基础上，开启社会主义现代化国度建设新征程、落实碳达峰与碳中和指标愿景的关键时期，“十四五”规划既是以往五年规划的通例性一连，也面对着新局势、新机缘和新挑战，必要提出新指标、新工作！

为提升构筑能效水平，推动构筑绿色发展，削减城乡建设领域碳排放，提升人民人民获得感、幸福感，凭据中共中央、国务院《关于推动城乡建设绿色发展的定见》《2030年前碳达峰行动规划》《通辽市国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年蓝图指标纲领》，结合国度、省、市有关工作部署，在总结评估“十三五”时期通辽市构筑节能与绿色构筑发展示状和面对局势的基础上，编制本规划！１竟婊魅妨送墒性“十四五”时期构筑节能与绿色构筑工作指标、重点工作、重点工程及保险措施，以领导通辽市构筑节能与绿色构筑工作持续、高效、全面发展！

规划领域为通辽市行政辖区，蕴含市区（市南区、市北区、李沧区、崂山区、城阳区、通辽西海岸新区、即墨区）7区和胶州、莱西、平度3市！Ｂ接蛎婊扑11293平方公里，海域面积12240平方公里！

本规划基准年为2020年，规划执行期限应涵盖整个“十四五”时期，即2021-2025年！

 

一、规划布景

（一）工作基础

“十三五”时期，通辽市全面提高构筑节能与绿色构筑发展水平，圆满实现“十三五”重要指标工作，累计实现节约230万吨尺度煤，减排986.66万吨二氧化碳，为“十四五”实现更高质量发展奠定了坚实基础！

绿色构筑实现全面推广！Ｍ墒谐钦蛐陆裼霉怪100%全面执行绿色构筑尺度！“十三五”时期，全市建成绿色构筑5734万平方米，奉行星级绿色构筑标识面积1291.85万平方米，其中，二星级以上绿色构筑标识面积1097万平方米！４送，通辽市获批全国首个“绿色城市建设发展试点”，索求成立绿色城乡建设发展新蹊径！？？蒲е贫┞躺副晗低，疏导新建城区依照绿色生态尺度进行规划建设，其中，中德生态园作为中德两国当拘匿唯一的国际合作园区，获得了“中国人居环境范例奖”“全国智慧城市试点”“2018年可持续城市和人居环境奖-全球绿色城区奖”等荣誉！Ｖ械律氨欢考际趼睦行娜倩袢躺怪创新奖一等奖，红岛国际会议展览中心荣获绿色构筑创新奖三等奖！

新建构筑节能水平不休提升！３钦蛐陆ü怪严格执行《山东省民用构筑节能条例》和《通辽市民用构筑节能条例》，节能尺度执行率在设计、施工阶段均为100%！Ｃ魅凡蠓稣策，稳步推动超低能耗构筑发展！“十三五”时期，建设了绿色公元项目、中德生态园被动房技术履历中心等一批示范项目！Ｆ渲，宁夏路小学项目被住房和城乡建设部列为“中德技术合作示范项目”；中德生态园被动房技术履历中心项目被世界银行和住房和城乡建设部列为“世行低碳宜居示范项目”，获得德国被动房钻研所（PHI）被动房构筑认证！Ｈ虺勖“德国荣恩构筑事务所”也将中国分支机构落户通辽！Ｈ赘雎躺Ｏ罩С殖湍芎墓怪建设项目在通辽西海岸新区落地，对绿色金融支持超低能耗构筑发展机制进行了创新索求！

既有居住构筑节能刷新稳步推动！“十三五”期间，通辽市当局将既有居住构筑节能刷新纳入市办实事工程，选取“先干后奖”的市场化运作方式重点推动，实现既有居住构筑节能刷新2447万平方米，惠及居民30.5万户，刷新规模位于全国前列，改善民生成效显著，得到企业和人民一致认可！Ｎ沂谢贡蛔》亢统窍缃ㄉ璨靠萍加氩祷⒄怪行暮虲40城市气象辅导联盟选定为“C40中国构筑项目”试点城市，在国际成员城市中分享经验！

公共构筑节能低碳水安稳步提高！“十三五”期间，通辽市获批国度“公共构筑能效提升重点城市”！Ｃ缆补怪能耗监测平台，接入监测构筑数量增至855栋，构筑面积2538万平方米；基于平台出具能源审计汇报50余份，能效公示近170个项目，共实现既有公共构筑节能刷新647万平方米，刷新后构筑能效提升20%以上！；髑蠊补怪从节能到低碳发展，打造全国首个“零碳社区”项目——通辽奥帆中心零碳社区智慧能源系统深度利用项目，并成功获批结合国开发打算署“中国公共构筑能效提升项目”！

装配式构筑实现规模化发展！“十三五”时期，住房和城乡建设部认定通辽市为全国首批“装配式构筑示范城市”，开工建设装配式构筑面积1884.98万平方米！Ｗ芭涫焦怪占新建民用构筑比例均匀每年提高5%，到2020年，装配式构筑占城镇新建民用构筑比例达到30%！；皇底芭涫焦怪产业基础，提升市场供给能力，累计造就装配式产业基地市级16家，省级11家，国度级2家！

构筑拔除物资源化稳步推动！＝怪拔除物资源化利用工作与落实山东省新旧动能转换和通辽市“生态修复、城市修补”工作相结合，不休美满“四制度一平台”治理模式，加大科技研发力度，50余项技术成功申请国度专利，规划建设500万吨构筑垃圾资源化利用产业园，在平度犁沟山发展拔除矿山生态修复等！＝刂2020年底，全市构筑垃圾资源化利用累计1.2亿吨，全市规划建设构筑垃圾资源化利用企业41家，年设计利用能力超过6000万吨！

绿色建材供给链初步形成！０洳肌锻墒型平躺ú某霾屠眯卸婊2016-2020年）》，2020年成功获批国度“当局采购支持绿色建材推进构筑品质提升试点”！＝徊郊涌炻躺ú牟蹈叩陀涡⒄，推进建材工业转型升级！

构筑能源消费结构逐步优化！Ｒ虻刂埔朔⒄箍稍偕茉，大力执行清洁能源制冷供热，推动光伏构筑一体化技术与利用，推广太阳能光热、水地源热泵项目，出台了21项可再生能源构筑利用有关政策文件，对可再生能源利用中的申报法式、项目治理、资金治理等法子做出了明确划定！＝刂2020年底，通辽市太阳能光热构筑利用面积达到1204万平方米！４迓涞赜蚬彩迪35.5万户清洁取暖刷新！

专栏1 通辽市“十三五”时期构筑节能与绿色构筑碳减排量测算

项目1		面积（万平方米）	减碳量（万吨CO2e）
新建构筑	绿色构筑	5734	221.8
	新建节能构筑	12165.78	210.4
	超低能耗构筑	40	6.96
	装配式构筑	1884.98	109.33
既有构筑节能刷新	公共构筑	647	40.74
	居住构筑	2447	81.36
太阳能光热构筑利用		1204	8.29
项目2		数量	减碳量（万吨CO2e）
村落清洁取暖刷新		35.5（万户）	221.86
构筑垃圾资源化利用		12000（万吨）	85.92
计算		—	986.66
备注：：： ①推算凭据：：：《构筑碳排放推算尺度》GB/T 51366-2019；数据均为十三五时期新增值； ②对于涉及到运行阶段的减排量，总减碳量依照“十三五”总年份的均匀值来推算，即2.5年，例如对于新建绿色构筑，推算总减碳量时只思考该新建构筑2.5年内的减碳量； ③凭据调研，通辽市居住构筑和公共构筑比例约为1:4，选取该比例推算新建绿色构筑分歧类型构筑的碳减排量； ④通辽可再生能源利用重要为太阳能光热提供生涯热水，因而单元面积碳减排量很！； ⑤村落清洁取暖刷新依照每户100平方米推算清洁取暖面积来折算减碳量； ⑥混凝土的默认运输距离值应为40km，运输碳排放因子选中型柴油货车运输，取值0.179kgCO2e/(t.km)！

（二）存在问题

“十三五”期间，通辽市推动构筑节能与绿色构筑发展工作获得积极功效，但与宽大市民对美好生涯品质的需要相比，与实现城乡建设领域碳达峰碳中和指标要求相比，仍存在一些差距与不及！

绿色构筑发展水平仍需提升！９倘煌梢讶娣钚新躺怪，但还存在整体星级不高、运行成效不显著等问题，新建集中连片的国度级绿色生态城区数量不及，对村落构筑尚未提出有关绿色构筑指标要求，绿色构筑城乡融合发展水平不够！

既有构筑节能刷新仍需深刻！Ｍ墒型贫扔泄怪节能刷新资金投入仍重要依赖于当局奖补，依照现有融资模式和刷新规模，财政支出压力很大，持续性不及！＝谀芩⑿掠肜暇尚∏酆险稳愿髯酝贫，不足两全！９补怪节能刷新财政资金对刷新市场形成的疏导作用不够，尚未成立起通顺、有效的社会本钱进入渠道！

构筑节能领域的人才与产业支持仍需加强！９怪绿色高质量发展，必要高质量的人才行列和产业支持！Ｄ壳坝泄亓煊虼嬖诳萍佳蟹⒑痛葱滤讲桓，人才综合吸引力不强等问题！Ｓ泄夭抵С制笠刀喽磺、泛而不精，品牌意识、启发意识偏弱，短缺把握自主主题技术、经营治理能力强、布局全国市场的龙头企业！

市场积极性仍需进一步激活！Ｕ策推动、当局疏导、市场主导的构筑节能与绿色构筑产业发展模式尚未形成，出格在新冠肺炎疫情时期，市财政资金对构筑绿色发展领域投入预算压减，亟需创新政策模式，造就绿色金融推动机制，进一步引发市场积极性！

全过程工作机制仍需健全！９怪绿色化、工业化、低碳化、智能化协同发展机制有待美满，现有政策未形成有效闭环，绿色构筑全过程监管系统仍不健全，绿色构筑星级认定和装配式构筑评价法式尚需进一步规范，亟需成立美满治理流程，提高认定和评价项主张过程评估治理水平！

（三）发展局势

碳达峰与碳中和战术明确新指标！９怪行业是碳排放重点领域，通辽市应积极响应国度“2030碳达峰、2060碳中和”战术部署，做好“十四五”时期的规划布局和政策部署，钻研构筑领域碳达峰行动规划！Ｍü呕茉唇峁、产业结构调整等一系列推动绿色高质量发展伎俩，推进构筑领域全面绿色低碳转型，争做碳中和前锋城市，为实现我国碳排放达峰指标与碳中和愿景做出积极贡献！

国内国际经济双循环形成新格局！５鼻拔夜谜υ谧浞⒄狗绞、优化经济结构、转换增长动力的攻关期，逐步形成以国内大循环为主体、国内国际双循环相互推进的新发展格局！Ｍ墒杏Σ镌谛路⒄垢窬种械“双节点”作用，逐步摒弃传统“高投入、高亏损、高排放”的粗放式增长模式，积极推动产业转型升级，走绿色低碳环保之路，转向资源集约式发展，急剧提升产业支持能力和产业链现代化水平，实现通辽构筑行业的绿色高质量发展！

疫后人民人民健康生涯提出新需要！Ｋ孀啪蒙缁岱⒄购蜕乃教岣，尤其是在经历新冠肺炎疫情后，城乡居民对构筑舒服性、健康性、室内外环境质量的要求日益提高，火急必要通过推动绿色构筑高质量发展，提高绿色构筑的健康属性，索求成立绿色住宅使用者监督机制，有效改善居住生涯品质，加强基础设施建设，加快公共服务供给均等化建设，持续进行城镇老旧小区刷新工作，满足人民人民实现美好生涯的需要！

城市建设领域绿色发展迎来新局面！Ｍ墒谐鞘薪ㄉ枰延筛咚僭龀そ锥巫蚋咧柿糠⒄菇锥，正处在转变发展方式、优化产业结构、转换增长动能的关键时期！＝徊郊涌焱贫诘吞蓟、信息化、工业化、智能化的绿色城市高质量发展，引领城市转型升级，推动城市现代化，是推动城市提质增效、推进城市绿色构筑与构筑节能高质量发展的重要蹊径，有利于造就新的经济增长点，形成产业发展新动能，整体提升城市建设水平和运行效能，建设宜居城市、绿色城市、智慧城市！

二、总体要求

（一）领导思想

以习近平新时期中国特色社会主义思想为领导，全面贯彻党的十九大和十九届二中、三中、四中、五中、六中全会心灵，深刻贯彻习近平总书记对通辽工作的重要批示批示心灵，把握新发展阶段，贯彻新发展理念，构建新发展格局，对峙党的全面辅导，对峙以人民为中心，对峙高质量发展战术，以提高构筑能源资源利用效能，削减碳排放，为人民人民提供优良构筑空间环境品质，建设绿色城市为主题指标，以鼎新创新和科技创新为底子动力，以金融创新为服务伎俩，强化增量管控，改善存量品质，优化用能结构，转变建设方式，推进区域协同，全面推进城乡建设绿色发展、低碳发展，为通辽建设成为现代化国际多数会，实现碳达峰与碳中和指标提供有力支持！

（二）根基准则

对峙绿色发展，削减排放！Ｂ涫德躺⒄估砟，推动城乡建设绿色发展，推进人与天然和谐共生，协同推动出产生涯方式绿色化转型！＜涌炻涫党窍缃ㄉ枇煊蛱即锓逵胩贾泻椭副，以更大力度加快提高构筑能源利用效能，优化构筑能源消费结构，转变城乡建设方式，实现构筑节能与绿色构筑发展质量新提升！

对峙民生导向，以报答本！６灾乓匀嗣裎行牡姆⒄顾枷，满足人民人民对构筑舒服性、健康性不休提高的要求，始终把人民对美好生涯的神驰作为奋斗指标，在满足人民人民对构筑舒服性、健康性、职能性要求的前提下，提升构筑环境空间品质，切实加强宽大人民人民的履历感和幸福感！

对峙系统观点，两全发展！Ｕ哟尤志挥、以一域服务全局，强化政策协同，依照单体构筑、社区、城区三个层面，由点及面，循序渐进，既要凸起重点、抓住难点，也要着眼全局，全面两全布局！５鞫鞣阶远渭又葱泄怪节能与绿色构筑工作，形成政策合力，推动绿色化、低碳化、工业化、智能化协同发展！

对峙当局疏导，制度保险！３浞植锏本质璧甲饔，加快律例制度、激励政策、技术尺度、产业支持、执行能力和社会参加系统建设，成立美满构筑节能与绿色构筑约束和推动机制！３中忧糠⒄苟突盍，推进绿色构筑与构筑节能工作持久可持续发展！

对峙技术引领，创新驱动！Ｇ炕萍即葱，发展构筑节能与绿色构筑技术创新和系统钻研，加强基础理论与技术钻研储蓄，发展先进技术工程试点示范，为新技术推广及新尺度使用堆集经验，保险工程利用成效！＜忧靠萍甲暄凶式鹜度，推进构筑节能与绿色构筑工程水平不休进取！

（三）规划指标

1.总体指标！５2025年，城镇新建构筑现行节能设计尺度执行率为100%！Ｂ躺怪规：：：椭柿啃б嫦灾岣，新建构筑全面尝试绿色构筑尺度，高星级绿色构筑比例稳步提高，既有构筑节能及绿色化刷新有序推动，构筑电气化率逐步提高，可再生能源利用规模不休扩大，构筑能源结构不休优化，构筑建造方式越发清洁化、绿色化、智能化，绿色构筑全产业链逐步美满，力争走在全国构筑节能领域前列，在2030年前实现构筑领域碳达峰！

2.重点工作及分区指标！“十四五”期间，构筑节能与绿色构筑发展重点工作蕴含新建构筑提高节能尺度、绿色构筑高质量发展、超低能耗及近零能耗构筑建设、既有构筑节能刷新、绿色生态城区建设、可再生能源构筑利用、绿色建材推广、构筑垃圾资源化利用、绿色及智能建造、绿色城市建设发展、构筑电气化、村落地域清洁取暖等！Ｗ酆纤伎纪墒“十三五”期间构筑节能与绿色构筑发展基础，各区（市）近期开发建设规、发展定位，对标国内先进城市规划指标，确定通辽市构筑节能与绿色构筑的重点工作指标及分区指标（详见专栏2、3）！

专栏2 通辽市“十四五”期间构筑节能与绿色构筑的重点工作指标

规划期限	2021-2025年
新建构筑	构筑类型	居住构筑					公共构筑		属性
	节能尺度（%）	75					72		约束性
	面积（万平方米）	6000					2000		预期性
绿色构筑	设计尺度执行率（%）	100							约束性
	星级绿色构筑占比（%）	一星级及以上	60	二星级及以上		30	三星级	5	预期性
既有构筑 节能刷新	居住构筑（万平方米）	1000							预期性
	公共构筑（万平方米）	420							预期性
清洁取暖	清洁取暖占（%）	75							预期性
超低能耗构筑	面积（万平方米）	100							预期性
近零能耗构筑	面积（万平方米）	20							预期性
可再生能源 构筑利用	太阳能光伏（兆瓦）	100							预期性
	太阳能光热（万平方米）	100
	地源热泵（万平方米）	100
可再生能源代替通例能源消费比重	比例（%）	10							预期性
装配式构筑	期限	2021-2022年			2023-2025年				预期性
	比例（%）	40			50
	单体装配率（%）	50							约束性
低碳城（社）区	数量（个）	2							预期性
绿色生态城区	数量（个）	5							预期性
绿色生态城镇	数量（个）	2							预期性
绿色建材	试点项目数量（个）	23							预期性
构筑垃圾 资源化利用率	%	75							预期性

 

专栏3 通辽市“十四五”期间构筑节能与绿色构筑的分区指标

区（市）	新增绿色构筑星级规划面积比例（%）				既有构筑刷新		超低能耗构筑面积（万平方米）	近零能耗构筑面积（万平方米）	2021-2022年		2023-2025年		绿色生态城区数量（个）	绿色生态城镇数量（个）	低碳城（社）区数量（个）	绿色建材使用试点工程项目数量（个）	可再生能源代替 通例能源消费比重（%）
	根基级及以上	一星级及以上	二星级及以上	三星级	居住构筑面积（万平方米）	公共构筑 面积 （万平方米）			装配式构筑比例（%）	装配式构筑装配率（%）	装配式构筑比例（%）	装配式构筑装配率（%）
市南区	100	80	55	8	424	100	/	/	40	≥50	50	≥50	/	/	1	1	10
市北区	100	75	50	8	400	90	/	/	40	≥50	50	≥50	/	/	/	8	10
李沧区	100	75	50	8	/	85	/	/	40	≥50	50	≥50	/	/	/	/	10
崂山区	100	65	40	7	/	35	10	5	40	≥50	50	≥50	1	/	/	9	10
通辽西海岸新区	100	60	40	7	/	55	55	5	40	≥50	50	≥50	1	1	1	4	10
城阳区	100	65	40	7	66	15	15	5	40	≥50	50	≥50	1	/	/	/	10
即墨区	100	65	40	7	38	10	15	5	40	≥50	50	≥50	1	/	/	/	10
胶州市	100	50	15	/	22	10	5	/	40	≥50	50	≥50	1	/	/	/	10
平度市	100	45	5	/	4	10	/	/	40	≥50	50	≥50	/	/	/	/	10
莱西市	100	45	5	/	46	10	/	/	40	≥50	50	≥50	/	1	/	1	10
全市	100	60	30	5	1000	420	100	20	40	≥50	50	≥50	5	2	2	23	10

 

三、重点工作

（一）加快新建构筑能效提升

在确保构筑节能强制性尺度执行质量和水平的基础上，发展超低能耗构筑、近零能耗构筑、零能耗构筑和零碳构筑等高能效构筑项目示范，推进新建构筑能效提升！

提高构筑节能设计尺度！Ｒ怨取豆怪节能与可再生能源利用通用规范》确定的节能指标为基线，当令提高我市城镇新建构筑节能尺度要求！？７⒄构怪节能合用技术、资料、产品系统钻研，破解构筑围护结构保温等方面技术瓶颈，推广高能效用能设备！Ｖ葱行陆ň幼」怪75%+、公共构筑72%+节能尺度，当令奉行更高的节能尺度，推动农宅执行节能设计尺度！Ｒ葬郎角缘阃贫躺┓拷ㄉ，激励村落新建、改建和扩建的居住构筑按绿色农房进行设计和建造！

扩大超低能耗构筑建设规模！；贫湍芎墓怪规模化发展，激励发展近零能耗构筑、零能耗构筑建设试点！＜だ本滞蹲氏钅拷ㄉ璧吞、零碳构筑，发展基于整体解决规划的零碳构筑、社区项目示范！Ｍ贫躺鹑谥С帜Ｊ酱葱，针对超低能耗构筑、近零能耗构筑、零能耗构筑、零碳构筑提供更优质的金融产品和金融服务！

加强构筑节能过程治理！Ｃ缆怪节能治理系统，通过日常监督专项验收和专项查抄等监管伎俩，强化工程各方主体责任，确保节能尺度执行到位！Ｋ髑蟪闪⑵笠滴魈、金融保险机构参加的构筑节能工程保险制度！＜忧抗怪节能资料、部品、产品的质量治理，重点关注外墙外保温、构筑门窗等关键部位部品节能机能要求！

（二）推动绿色构筑高质量发展

进一步扩大绿色构筑发展规模，推动绿色构筑从低星级向高星级转变、从设计向运营转变、从单体向区域转变！

提高绿色构筑建设品质！３钦蛐陆ü怪全面执行绿色构筑设计尺度，提升绿色构筑星级水平，提高当局投资公益性构筑、大型公共构筑以及绿色生态城区、重点职能区内新建构筑中高星级绿色构筑建设比例！＜忧可杓、图审、施工、监理、验收全过程监管，确保绿色构筑尺度落实！Ｃ缆躺怪治理制度，将绿色构筑发展指标列为地皮让渡的重要前提！Ｃ缆呕菡策，激励绿色构筑高质量发展！

加强绿色构筑运行治理！Ｍ乒懵躺≌褂谜呒喽交，激励将住宅绿色机能和全装修质量有关指标纳入商品房买卖合同、住宅质量保障书和住宅使用注明书！Ｇ炕躺怪的日常运行治理，不休优化提升绿色构筑运营水平，提高绿色构筑设施、设备运行效能，旋转“重建轻管、重建轻用”局面！

规范发展星级标识认定！９娣堵躺怪标识治理流程，做好绿色构筑标识认定工作！３闪⒈晔冻废，强化对绿色构筑评价标识项目执行情况的事中过后监管！＜忧孔椅被、第三方机能检测、科技研发等有关能力建设，提高绿色构筑星级标识认定工作效能和水平！

（三）提升既有构筑的能效和绿色化水平

持续推动城镇既有居住构筑节能刷新，推动既有公共构筑能效提升，索求绿色化、低碳化刷新方式，结合村落危房刷新及冬季清洁取暖等工作，发展村落农房节能刷新试点，提高我市既有构筑整体能效及绿色化水平！

持续推动城镇既有居住构筑节能刷新！＝岷媳狈降赜蚯褰嗳∨、城镇老旧小区刷新、海绵城市建设等工作，充分阐扬好当局疏导和市场运作双效机制，推动既有居住构筑节能刷新，持续推动构筑用户侧能效提升刷新、供热管网保温及智能调控刷新，加快推动老旧小区节能保暖工程！Ｔ诔钦蚶暇尚∏⑿轮型贫缜∩枋┞躺，发展以节能刷新为主题，结合基础设施和环境综合整治等刷新内容，两全推动“1+N”绿色化综合刷新模式！

推动城镇既有公共构筑能效提升！＜忧抗补怪节能运行治理，规模化执行公共构筑节能刷新，成立健全针对节能刷新的多元化融资支持政策及融资模式！Ｉ钊牍补怪能效提升重点城市建设，索求成立公共构筑能耗限额治理制度，将超出能耗限额的既有公共构筑作为重点刷新对象，提高智能化管控水平！＜だ皆、学、酒店、国度机关办公楼等构筑进行绿色刷新，发展绿色校园、绿色医院评价及建设试点！

推动村落构筑能效提升！Ｗ酆纤伎几髑ㄊ校┐迓涔怪大局和特点，总结出切合通辽特色的乡土绿色节能技术，积极发展试点示范！Ｒ源迓湮７克⑿录扒褰嗳∨⑿挛趸，稳步推动农房节能刷新，提升村落构筑能源利用效能和室内热舒服环境，对既有村落公共构筑和田舍住宅，选取外墙保温、屋顶刷新、封厦+后窗刷新等经济、合用方式进行刷新，降低构筑物热耗，改善保温节能成效，整村推动村落构筑能效提升刷新！

（四）推动区域绿色低碳发展

加快推动绿色生态城区、城镇建设，引领绿色构筑由单体的安全耐久、健康舒服、生涯方便、资源节约、环境宜居逾越到区域的绿色、生态、宜居、低碳、集约发展，提升绿色构筑规模化综合发展水平！

发展绿色生态城区（城镇）试点示范！Ｔ诔鞘行虑、城市更新中发展示状评估和生态本底诊断，提出绿色构筑星级空间布局、关键技术指标等要求，落实到绿色构筑建设、治理全过程！９婊ㄉ枭虾鲜痉肚、通辽自贸片区、红岛经济区、通辽蓝谷、崂山湾国际生态健康城等绿色生态城区和张家楼、夏格庄等绿色生态城镇！＜だ行陆ü婺Ｊ实钡某乔勒章躺乔某叨冉泄婊、建设和运行治理，打造一批绿色城乡发展示范！Ｖ贫┩墒新躺乔ㄉ璧荚，执行绿色生态城区（城镇）评价，加强绿色生态城区治理水平，确保各项指标落实！

推进区域构筑能源协同发展！７⒄股⒉际侥茉聪低，两全调配通辽周边热电联产余热、工业余热、核电余热等资源，建设华能董家口热电联产工程，推动华电通辽天然气热电联产、水清沟天然气热电联产、华能董家口热电联产二期等工程，协调区域余热资源与供热需要平衡！？７⒄钩鞘行虑、职能园区、构筑群等整体参加的电力需要响应试点，利用构筑用能监测数据合理疏导构筑用户电力需要，积极参加调峰！；嵬茉粗卫聿棵磐贫蚬怪能效提升，推广基于构筑用户能源需要及负荷预测的区域能源综合规划，以需定供，提高能源综合利用效能和能源基础设施投资效益！

（五）推动构筑能源清洁化、低碳化利用

持续推动可再生能源构筑利用，拓展太阳能构筑利用大局，优化用电方式，推动清洁取暖，实现构筑能源消费结构多样化、清洁化和低碳化！

推动可再生能源构筑利用！Ｒ虻刂埔送贫裟、地热能、空气能、生物质能等可再生能源构筑利用，提高可再生能源在构筑用能中的比重！Ｍ贫裟芄馊认低吃谥械筒阕≌熬频、学堂等有不变热水需要的公共构筑中利用！Ｍ贫裟芄夥诔钦蚣肮怪平散布式、一体化利用！４罅Ψ⒄垢咝Э掌慈缺，全面推动再生水源热泵、地源热泵技术等可再生能源的利用！

推动城镇供热清洁化低碳化！Ｈ嫱贫廾夯┤，执行供热煤改气、煤改电，激励利用可再生能源、天然气、电力等优质能源代替燃煤！；∪√裟、浅层地热能、空气热能、生物质能等可再生能源解决构筑采暖用能需要，加快通辽市由传统“通例能源集中供热”模式向“清洁能源、可再生能源、多能互补”散布式供能模式转变！Ｍ贫ひ涤嗳壤，实现污水、海水、废热等资源的综合利用！Ｖ鸩矫缆闪⒅腔酃┤仍诵心茉垂芸仄教，实现远程监控，推动节能减排和低碳发展！

执行构筑电气化工程！？７⒄沟缤啬佬凸怪建设示范，推广基于直流供电的构筑规划、设计技术，逐步丰硕直流设备产业链生态！３浞植锏缌υ诠怪终端消费清洁性、可获得性、方便性优势，成立以电力消费为主题的构筑能源消费系统，提高构筑用能中清洁电力消费比例！Ｔ谛履茉吹缌Ω患赜，利用低谷阔气电力，执行蓄能供暖！Ｔ诔鞘写笮蜕坛、办公楼、酒店、机场航站楼等构筑推广利用热泵、电蓄冷空调、蓄热电锅炉等！

（六）加快推广绿色建材利用

发展绿色建材试点城市示范，在当局采购工程中试点推广绿色构筑和绿色建材利用，逐步提高绿色建材在新建构筑中的利用比重，切实提升我市绿色构筑工程品质！

发展绿色建材当拘寞中采购试点！Ｔ诘本植晒汗こ讨型乒憧裳房衫媒ú、高强度高耐久建材、绿色部品部件、绿色装璜装修资料、节水节能建材等绿色建材产品！６圆棵磐ㄓ美嗦躺ú乃髑笾葱写考胁晒，归集采购人绿色建材采购打算，发展集中带量采购！Ｋ髑蟪闪⒙躺怪和绿色建材当局采购需要尺度，提升当局采购工程构筑品质！

推动绿色建材发展利用！＜涌焱贫躺ú娜现ず屯乒憷，成立绿色建材采信机制，推动建材产品质量提升！Ｖ贫┞躺ú耐乒憷谜策措施，积极推动绿色建材在绿色构筑、装配式构筑及超低能耗构筑中的利用，推动当局投资工程率先选取绿色建材，逐步提高城镇新建构筑中绿色建材利用比例！４蛟煲慌躺ú睦檬痉豆こ，造就绿色建材示范产品、企业和工程，大力发展新型绿色建材！

加强构筑垃圾资源化利用！３中炕锻墒泄怪拔除物资源化利用条例》作用，进一步美满构筑垃圾资源化利用机制体制，重点做好政策系统建设、产业园区规划、新技术新设备研发等工作，规划期内构筑垃圾资源化利用率力争达到75%，美满推广构筑垃圾资源化利用的“通辽模式”！４葱路⒄构怪拔除物资源化利用工作，将其融入“城市双修”，在平度东窝洛山、莱西废旧矿坑发展拔除矿山生态修复工作！＜忧靠萍即葱潞图际跎，激励构筑垃圾资源化利用企业凭据自身优势发展特色经营；充分阐扬当局疏导作用，贯通产学研用链条，积极搭建产学研平台，研发构筑垃圾资源化利用新技术、新资料、新产品，不休提升科技创新能力进一步提升构筑垃圾资源化利用水平！

（七）发展绿色智能建造

全面稳步推动装配式建造方式在工程中的利用，打造装配式构筑产业基地，推动施工绿色化、清洁化、精益化，提高施工环保尺度，提升建造水平！

奉行装配式建造方式！Ｓ行蛲贫芭涫焦怪发展，加大政策支持力度，重点发展装配式混凝土结构、钢结构等结构系统，激励主体结构竖向构件选取围护墙保温、隔热、装璜一体化！Ｐ陆ü补怪准则上选取钢结构，当局投资或当局投资为主的构筑工程依照装配式构筑尺度建设！９娣蹲芭涫焦怪预评价、评价流程，推进装配式构筑等级评价！Ｒ圆祷、产业园区、特色园区为推动主体，健全分工合作、高低游配套的产业链条，发展各具特色的产业集群！Ｊ璧甲芭涫讲科、部件出产基地建设，夯实装配式构筑产业链的基础端！

奉行绿色化、清洁化、精益化施工！Ｔ诔钦蚬怪和市政工程积极推广绿色施工，当局投资或主导的建设工程率先奉行绿色施工！＜涌旆⒄孤躺┕ず鲜始际，积极创建国度绿色施工科技示范工程！Ｃ缆胄滦凸怪工业化相适应的精益化施工组织方式，推广设计、采购、出产、施工一体化模式，尝试装配式构筑装璜装修与主体结构、机电设备协同施工，阐扬结构与装修穿插施工优势，提高施工现场精密化治理水平！Ｔ诜课莨怪和市政基础设施工程中拔取代表性项目发展绿色建造试点工作，形成可复制推广的绿色建造技术、治理、执行和评价系统！

推动智能建造！Ｍ贫悄芙ㄔ煊胄滦凸ひ敌⒄，组织发展试点示范，打造一批可复制、能推广的智能建造样板项目！＜涌煨畔⒓际跞诤戏⒄，推动构筑信息模型（BIM）技术在构筑节能和绿色构筑全性命周期的一体化集成利用，充分利用社会资源，共同成立、守护基于BIM技术的尺度化部品部件库，实现设计、采购、出产、建造、交付、运行守护等阶段的信息互联互通和交互共享，以5G、物联网、区块链、人为智能等技术为支持，推动智慧工地建设和构筑机械人等智能设备设备利用，实现工程质量可追忆，提高工程质量和治理效能，推进建造方式“智慧”升级！

（八）推动绿色城市发展试点

推动绿色城市建设，稳步提升构筑绿色品质，整体改善生态环境质量，加快索求城市绿色高质量发展新蹊径，转变城市建设“大量建设、大量亏损、大量排放”方式，深刻执行城市更新行动，建设人与天然和谐共生、绿色宜居、创新发展的俏丽城市！

提升城市人居环境！］尤坡躺怪、老旧小区、旧厂房、旧市场刷新、城市生态修复与职能修补、俏丽村落建设、城乡汗青文化珍视与传承等重点领域，两全推动城市有机更新，增职能、增空间、增活力，提升城市竞争力，创制越发宜居宜业的城市空间环境，全方位提高城市人居环境质量！

提升城乡建设领域绿色投融资规模！Ｋ髑舐躺鹑谥С窒低辰ㄉ，全方位构建绿色城市与绿色金融联动发展机制，强化跨部门、跨机构的协调共同！Ｍ贫幸抵卫碇贫、绿色融资模式、绿色金融产品等各项差距化创新鼎新，成立绿色城乡建设领域市场化推动机制，加大绿色金融产品创新利用，推进绿色金融与绿色城市建设协同发展！

提倡绿色低碳生涯！？矸悍⒄孤躺吞夹疃！＠帽、广播、电视、网络等渠道宣传遍及绿色低碳理念与有关知识，选取专题讲座、钻研、经验互换、成就展示等大局推介绿色低碳技术和产品！；炀吐躺咽谐，奉行当局绿色采购制度，通过财政、金融、价值等伎俩构建绿色消费激励机制！Ｒ院６、海信等企业家用电器的节能技术研发和出产为依附，成立家用电器节能示范基地和可再生能源利用示范基地！＜だ裰诖畛斯步煌，或选择步行、自行车等低碳出行方式！Ｌ岢骷跸亩郊究盏魇褂，合理节制构筑室内温度！Ｊ璧技だ躺吞疾烦霾拖！

（九）加强信息化智慧化平台建设

加强构筑全过程信息化治理平台建设！Ｋ髑蟠罱ㄓ上钅拷ㄉ柚卫、运行治理和标识治理三部门组成的通辽市构筑全过程信息化治理平台，强化对绿色构筑评价标识项目和构筑节能项目执行情况的监管，使构筑从重设计向重运营转变！Ｍü钅拷ㄉ柚卫砥教，严格构筑工程建设治理法式，买通从立项用地规划、工程建设、施工、竣工四个阶段的堵点、难点、痛点问题！Ｍü钅吭诵兄卫砥教，实现构筑能耗和资源亏损的实时监测与统计分析，实时公示构筑运营信息！Ｍü躺怪标识治理平台，提高绿色构筑标识工作效能和水平！

加强数据共享机制！Ｑ细裰葱忻裼霉怪能源资源亏损统计工作，成立规范的统计数据填报和审核机制，进一步提高统计数据的正确性、合用性和靠得住性！＜忧坑牍┧、供电、供气、供热等有关行业发展信息共享和系统利用，通过整合、分析挖掘数据利用价值，阐扬统计数据决策支持和市场服务作用，领导构筑业主及第三方服务机构对构筑用能系统执行精准化运行与刷新！Ｗ橹⒄钩鞘行畔⒛Ｐ停–IM）基础平台建设，推动实现投资决策、勘测设计、构建加工、装配施工、运营守护各阶段信息共享，提升信息化水平！

（十）推动村落地域清洁取暖刷新

推动村落地域清洁取暖刷新，发展村镇电代煤供热工程、村镇气代煤供热工程、村镇集中供热工程，对煤炭、天然气、电、可再生能源等多种能源大局两全经营，矫捷选取分散式供暖方式，确保村落居民安全取暖过冬，疏导村落构筑取暖清洁化，无煤化过程！

奉行村镇集中供暖技术！＝岷贤墒写迓湎质登疤，因地制宜确定清洁取暖刷新方式，对峙从现实启程，宜电则电、宜气则气、宜煤则煤、宜热则热！；贫鞘屑泄┤裙芡蛳缯蜓映，推广利用热电联产、燃气锅炉、集中空气源热泵、水（地）源热泵、生物质锅炉等集中供暖方式！６杂诖迓湫滦蜕缜，推广能效比力高、生态环保的小型集中供暖方式，优先推广空气源热泵热水机组集中供热，其次为生物质锅炉或小型燃气锅炉供热！

矫捷选取分散式供暖技术！６苑稚膊、构筑规模较小的村级幼儿园、村级卫生室、便民服务中心等热负荷不陆续的公共服务设施，推广选取分散采暖，优先推广空气源热泵分散采暖，其次推广蓄热式电暖器！６杂谟星疤岬恼蜃さ卮搴颓卫龃迓浞⒄“煤改电”“煤改气”工程，推广空气源热泵和燃气壁挂炉分散采暖；对通常村落地域，推广生物质能为重要供暖能源，利用生物质成型燃料共同节能环保炉具，同步解决伙食和取暖问题，降低使用成本！

四、重点工程

（一）超低、近零能耗推广工程

加大超低能耗构筑推广力度，以中德生态园被动房技术履历中心为代表，不休扩大被动式超低能耗构筑试点规模，并在新建城区内执行区域性推广，将崂山区、通辽西海岸新区、城阳区和即墨区四区作为超低能耗构筑重点发展区（市），累计执行100万平方米，并在上述四区内发展近零能耗构筑试点示范，示范面积各为5万平方米，共计20万平方米，可削减碳排放量81万吨二氧化碳！

（二）零碳构筑/社区/产业园建设工程

以奥帆中心零碳社区为示范，规划期内打造1-2个“清洁、低碳、智慧、人文”的近零碳构筑/社区，通过零碳采暖、能效提升、终端优化、可再生清洁能源利用和零碳人文五步走来构建中国特色零碳构筑/社区！Ｈ嫣嵘杓、建造、运维水平，实现能量亏损与产出的平衡，社区实现近零碳排放，并形成近零碳社区解决规划与主题技术！Ｒ勒詹祷、组团化的发展理念，建设推广构筑垃圾资源化利用零排放产业园！Ｒ怨怪垃圾资源化利用为主，集科研开发、机械制作等多职能为一体，充分利用光伏发电，实现废水、废气、废热和粉尘的100%回收利用，达到全利用、零排放的指标！２⒁越ǔ傻牟翟白魑痉兑，积极推广，规划期内打造1-2个大型的构筑垃圾资源化利用零排放产业园！

（三）绿色低碳城区建设工程

以碳排放峰值和碳排放总量节制为重点，发展产城融合低碳发展模式的低碳城区试点！Ｍ贫氐闱蚵躺吞蓟ㄉ，重点区域单元产值能耗、电耗和二氧化碳排放达到全国同类园区先进水平，打造国度级绿色低碳示范产业园区！９婊ㄉ枭虾鲜痉肚5个绿色生态城区，2个绿色生态城镇！Ｋ髑舐躺乔闾忌，在通辽西海岸新区打造零碳先行区试点、在中德生态园打造零碳园区试点、在奥帆中心打造零碳社区试点、在邮轮母港打造绿色港区试点！

（四）既有居住构筑节能宜居刷新工程

综合思考各区(市)既有居住构筑存量及刷新进度、资金等成分，确定既有居住构筑节能刷新指标和分年度刷新打算！Ｒ1980年至2000年期间建成的老旧小区为重点，与供热体制鼎新、热源刷新、市容环境整治等相结合，发展以围护结构、供热系统等节能刷新为主题，小区公共环境整治、适老设施刷新、基础设施和构筑使用职能提升刷新两全推动的节能宜居综合刷新试点！９婊谀，凭据急缓水平、集中财力情况有序推动对2001-2005年建成小区的刷新，规划共刷新老旧小区1521个，实现既有居住构筑节能刷新面积1000万平方米以上！

（五）公共构筑能效提升重点城市建设工程

美满能耗监测平台，钻研公共构筑能耗分类限额指标，划分合用于办公、酒店、商场、学、医院等分歧类型公共构筑能耗合理区间，积极发展基于限额的公共构筑用能治理！７钚械谌浇谀芰考üぷ，提高项目执行质量，确保达到节能率要求！５2025年，实现既有公共构筑节能刷新面积420万平方米！

（六）城镇光伏建设推广工程

积极索求光伏与构筑结合的执行规划，推动太阳能光伏散布式、一体化利用！＜だㄒ到ㄉ韬驮擞，投资和运行太阳能光伏构筑系统，支持利用厂房、贸易构筑屋顶等，建设散布式光伏电站，激励大型构筑装置散布式光伏发电装置！

（七）装配式构筑建设及产业基地建设工程

逐步提升新建民用构筑项目选取装配式建造方式的比例！2025年，全市装配式构筑占新建构筑面积达到50%以上，装配式构筑装配率不低于50%！Ｒ蟮本滞蹲实闹氐愎こ毯椭鞒乔木沙、旧村刷新项目，以及医院、学、幼儿园、人才住房等当局投资类构筑项目选取装配式构筑建造！Ｍ贫芭涫焦怪设备制作、物流配送、运营守护、可再生能源等配套产业发展，形成一批以优势企业为主题、涵盖全产业链的产业集群和产业联盟！

（八）绿色建材推广工程

积极推广绿色建材使用试点工程，优先拔取医院、学、办公楼、综合体、展览馆、会展中心、体育馆、保险性住房等新建当局采购工程项目作为试点，在试点项目中引入全过程工程征询和第三方认定等措施，提升试点项目在决策、设计、施工、运营等环节全性命周期的集成治理成效，带头专业化工程征询、绿色建材认证和有关建材产业的发展，形成绿色建材市场推广机制！

（九）村落清洁取暖工程

美满通辽市村落地域清洁取暖技术系统，积极索求清洁取暖刷新模式，因地制宜选择取暖热源，科学推动通辽市村落地域清洁取暖工作！５2025年，全市村落地域清洁取暖户占比达到75%；全市平原地域村落散煤点火彻底清零，根基实现清洁取暖率达到100%！

（十）构筑领域碳达峰碳中和能力建设工程

通辽市力争提前实现构筑领域碳达峰，深刻钻研通辽市构筑领域落实国度“碳达峰、碳中和”总体部署的执行蹊径和行动规划！Ｋ髑蠊怪规划、设计、建设、运行、刷新、拆除回收过程中碳排放节制尺度，加快科技创新和政策创新，成立健全构筑行业低碳零碳发展的制度、技术、产业支持系统，推动构建绿色低碳循环经济系统！

五、保险措施

（一）美满法制系统

加快订正构筑节能与绿色构筑发展处所行政律例和美满现有政策，构建适应新时期构筑绿色发展必要的法制系统，确保为构筑能源治理工作提供司法保险与法律凭据！Ｃ缆锻墒忻裼霉怪节能条例》，当令启动订正工作，规范构筑节能与绿色构筑发展工作！＜哟蠊怪绿色发展行政法律力度，加强构筑节能、绿色构筑、装配式构筑和资料、设备的监督法律查抄，提高违法成本，强化司法的刚性约束力，切实将构筑节能与绿色构筑工作纳入法治化治理的轨道！

（二）加强组织协调

加强构筑节能与绿色构筑工作组织辅导，强化部门联动，将构筑节能与绿色构筑发展指标工作落实到各区（市）有关部门，定期对各区（市）构筑节能与绿色构筑发展规划指标工作落实情况进行查抄，查抄了局实时向社会公开，充分阐扬监督作用！

（三）落实政策保险

结合国度、山东省及通辽市最新工作需要和将来发展趋向，不休发展政策执行调查钻研，逐步美满和细化构筑节能与绿色构筑领域的激励政策，激励各个领域制订配套的支持政策，保险各项政策落地见效！Ｗ酆鲜褂萌莼始谓、商品房登记价值调控、评奖优先等政策，搀扶构筑节能与绿色构筑产业发展，成立健全推动构筑节能与绿色构筑发展的体制机制和政策措施！

（四）健全尺度系统

凭据构筑节能与绿色构筑发展需要，当令制（修）订有关设计、施工、验收、检测、评价、刷新等工程建设尺度，美满构筑节能与绿色构筑尺度系统建设！；⒐怪节能与绿色构筑技术和产品，逐步形成拥有通辽处所特色，切合通辽气象特点的尺度支持系统！Ｖ氐阃黄菩滦徒谀芮教遄柿、外墙保温、既有构筑节能刷新、可再生能源与构筑利用、智能节制及能效测评等构筑节能领域，系统编制构筑节能建设尺度、规范、规程！

（五）创新监管模式

落实国度“放管服”鼎新要求，适应构筑绿色发展特点，构建切合工程审批制度鼎新方向，充分保险构筑节能与绿色构筑发展质量的新型监管机制！８髑ㄊ校┯忧啃陆裼霉怪项目在设计、施工、竣工验收等环节执行构筑节能与绿色构筑尺度的质量监管，对新建构筑能效及绿色化水平进行全性命周期监管，充分使用“双随机、一公开”监管法律新模式！Ｑ细衤涫倒怪节能与绿色构筑信息公开制度、能源审计和能效公示制度、技术措施执行情况上报制度等！Ｃ缆怪节能与绿色构筑领域企业信誉等级评价制度，对构筑市场有关单元根基信息、良好及不良信息进行网络、评定、公开及使用，营造平正竞争、诚信守法的市场环境！

（六）推进金融协同

结合通辽绿色城市试点，推动构筑节能、绿色构筑工作与绿色金融协同发展！３浞植锸谐∽试磁渲玫木龆ㄐ宰饔，发展节能金融产品创新示范，拓宽用能单元绿色融资渠道，成立美满绿色城乡建设领域市场化推动机制！３闪⒙躺鹑诨谷峡傻墓怪绿色化项目及绿色企业评价系统，疏导金融机构将节能减排作为金融服务的评价身分！Ｃ缆躺鹑谥С窒低辰ㄉ，推动绿色金融业务创新，发展绿色金融支持构筑绿色发展试点示范，支持将社会本钱引入构筑节能领域！３闪⒙躺糯谧饰、绿色保险为伎俩、第三方机构为服务支持的多方联动模式，将绿色构筑、绿色信贷和绿色保险三者互融互通，成立以绿色金融推进构筑绿色发展的创新模式！

（七）加强科技创新

发展构筑节能与绿色构筑科技发展专项钻研，加快绿色构筑与构筑节能共性和关键技术研发，开发拥有自主知识产权的关键技术、产品和设备，实现重点技术领域的突破，成立齐全的技术支持系统，不休提升主题竞争力！；⒄构怪节能与绿色构筑领域科研创新项目利用示范工程，营造充斥活力的创新环境，器重产学研在构筑节能领域的联作为用，构建产学研和构筑节能与绿色构筑相结合的科技创新系统！Ｍ奔忧拷谀芑繁Ｂ躺怪技术的钻研，推动区域制作业创新中心以及国内当先的绿色构筑技术研发基地建设，为区域和产业发展提供源头技术供给，为科技型中小企业孵化、造就和发展提供创新服务！

（八）强化人才造就

加强专业技术人员行列建设，提高构筑节能与绿色构筑专业技术技术！Ｍ贫怪节能与绿色构筑征询产业发展，在绿色构筑与构筑节能运行中大力奉行全过程征询方式，引进和造就专业服务治理公司，充分阐扬有关专家委员会的智库作用，萦绕构筑节能与绿色构筑重点科技领域、重大科研项目和重大工程建设，提拔和造就一批素质良好的领武士才和青年科技行列！３闪⒉а幸惶宓募际踅』，形成机构合理创新能力强的科技行列！＜忧抗怪规划、设计、施工、评价、运行等机构和从业人员的培训！

（九）加大宣传推广

充分利用各类新闻媒体，大力宣传绿色生涯理念和生涯方式，多渠道、多大局集中发展绿色构筑宣传活动，遍及节能和绿色发展理念知识，编写构筑节能与绿色构筑科普读物，设置节能及绿色意识，推进公家行为节能！５辈棵琶哦怨怪节能与绿色构筑工作做出重大贡献的企业单元与小我予以表彰！４罅μ岢谀艿吞忌暮吐躺逊绞，提高全社会节能意识！